Цены на недвижимость в Испании выросли впервые за 6 лет

Согласно индексу цен Ассоциации регистраторов, стоимость недвижимости в Испании выросла на 0,97% в течение 2 квартала 2014 года. Квартальный рост составил 1,53 %.

Продажи недвижимости также продолжили расти этим летом, в соответствии с данными Генерального Совета Нотариусов. В июне 2014 года годовой рост продаж составил 16,3%. Однако в квартальном отношении продажи снизились на 5,49% во 2 квартале 2014 года, по данным Ассоциации регистраторов (хотя остаются на 8% выше, чем 72560 в 4 квартале 2013 года).

Зарубежный спрос на недвижимость в Испании сейчас на самом высоком уровне: доля иностранных покупателей выросла до рекордных 13%, так как их привлекают выгодные цены. Британские инвесторы лидируют на рынке с 15,77% продаж. На покупателей из Франции приходятся 10,11% продаж, из России – 8,08%, из Германии – 7,53%, из Бельгии – 7,26% и Швеции – 5,93%.

Беатрис Торибио из fotocasa.es считает, что рост продаж зарубежным инвесторам стал одним из основных стимулов рынка недвижимости Испании. Цены на жилье снизились на 41% с пиковых значений в 2008 году, а во многих областях на побережье Испании – на 53%.

Покупателей из стран, не входящих в ЕС, в частности, из России, привлекает схема Золотой Визы, которая предлагает вид на жительство покупателям недвижимости стоимостью более €500 тыс.